Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» создано 5 мая 2008 года.
Общество является юридическим лицом и свою деятельность осуществляет на основании Устава и действующего законодательства Российской Федерации.
Услуги, оказываемые ООО «Служба заказчика» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г.):
осмотр общего имущества;
подготовка дома к сезонной эксплуатации;
освещение помещений общего пользования;
организация эксплуатации общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Служба заказчика»;
уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, согласно паспортов уборки земельных участков;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, очистка помойных ям;
текущий и капитальный ремонт (при принятии собственниками соответствующего решения).
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются ООО «Служба заказчика»:
разработка перспективных программ управления жилищным фондом (программа энергоэффективности многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Служба заказчика»);
план текущего ремонта конструктивных элементов на год (ООО «РСУ-Невель»);
план текущего ремонта сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения на год (МУП «Невельские теплосети»);
годовое планирование по обеспечению граждан коммунальными услугами;
обходы, осмотры многоквартирных домов (весенний, осенний) составление актов осмотра, составления смет для определения перечня и общей стоимости работ;
составление ежемесячных планов работ по ремонту многоквартирных домов;
проверка, контроль выполнения работ по ремонту многоквартирных домов, выдача предписаний, контроль устранения замечаний по производству работ;
приемка выполненных работ, проверка, утверждение калькуляций на выполненные работы;
проверка выставленных счетов за выполненные работы, услуги;
подготовка проектов договоров на производство работ и услуг с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
заключение договоров на выполнение работ и поставку ресурсов с организациями различных форм собственности;
оказание помощи в подготовке и проведении собраний собственников жилых помещений по выбору способа управления (списки собственников, перечень общего имущества, перечень коммунальных услуг, расчет доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирных домов, состав работ по содержанию общедомового имущества и т. д.);
ведение регистрационного учета граждан в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Служба заказчика»;
ведение воинского учета граждан призывного возраста в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Служба заказчика»;
прием заявлений, жалоб граждан, подготовка ответов заявителям;
оформление доверенностей на получение пенсий, компенсаций гражданам, зарегистрированным в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Служба заказчика»;
проверка тарифов и калькуляций организаций, предоставляющих работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов;
расчет размера платы по содержанию ремонту общего имущества по каждому многоквартирному дому;
перерасчет гражданам оплаты за коммунальные услуги по заявлениям;
прием платежей граждан за потребленные жилищно-коммунальные услуги с предоставлением платежного документа;
предоставление информации Главному государственному управлению социальной защиты населения Псковской области по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг;
расщепление платежей за жилищно-коммунальные услуги, перечисление организациям средств, согласно их доли в платежах граждан;
ведение претензионной работы с должниками по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
проверка показаний общедомовых приборов учета (электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения);
снятие показания наличия газа в групповых газовых установках, слив сжиженного газа
контрольные снятия показаний квартирных приборов учета ресурсов;
проверка монтажа, снятие первичных показаний, приемка в эксплуатацию квартирных приборов учета;
ведение управленческой, технической и производственной документации.